Александр Сергеев предложил бесплатно переселиться в благоустроенные квартиры

9 октября 2006 года

Как отметил Сергеев, жилищный вопрос - один из актуальнейших вопросов. Кировский район, занимающий по площади более 10 тыс. га, лидирует по количеству ветхих домов - 50% от общего ветхого фонда города. Около 30% муниципальных жилых построек в возрасте старше 1945 года, то есть им более 60 лет. В улучшении жилищных условий нуждаются более 4 тысяч человек.

Решить квартирный вопрос жителей района местная администрация планирует, реализовав собственную программу доступного и комфортного жилья, которая предполагает строительство 16-этажных жилых домов, домов частного типа с приусадебными участками и переселение горожан в новое, благоустроенное жилье. Финансирование программы планируется за счет частных инвестиций. Как пояснил Александр Сергеев, инвестор, застраивая любую предоставленную ему территорию, переселяет в новый жилой дом жильцов из старого дома в обмен на сдачу старой квартиры. В данном случае используется механизм вторичного рынка жилья. Далее на этом месте он возводит новое жилое строение для дальнейшего обмена или коммерческой продажи. Кроме того, предлагается жителям, имеющим квартиры в жилых домах района, производить обмен жилой площади на земельный участок с последующим отселением из квартиры по окончании строительства частного дома, но не позднее 2 лет с момента выдачи земельного участка с отказом от права собственности на квартиру.

Александр Сергеев выразил уверенность, что этот проект заинтересует потенциальных инвесторов, так как территория района, с учетом планируемых работ по благоустройству, строительству новых дорог и кольцевых развязок, будет крайне привлекательна для строительства жилых комплексов. На сегодняшний день уже определился первый инвестор - Группа компаний "Александр ЛТД".

Команда главы администрации разработала возможные варианты застроек жилых районов. Это квартал "Чкалова - Батыршина - Г. Баруди - Краснококшайская" общей площадью застройки 204840 кв. м жилья на 3120 квартир, "Пархоменко - Можайского - Горьковское шоссе - Самарская" - 266460 кв. м жилья на 3960 квартир. В дальнейшем предполагается застраивать не только пустыри, но и территории, освободившиеся из-под сноса домов ветхого фонда и "хрущевок". Здесь планируется возвести высотные панельные жилые дома серии П-44ТМ.

Как отметил Александр Сергеев, по данной схеме строительства жилых домов в Москве построено 18 млн. кв. м жилья. Для жителей района, проживающих в частном секторе, который в основном сосредоточен в Ягодной слободе, где находятся 1,2 тыс. старых деревянных домов, планируется строительство 1,5 тыс. индивидуальных домов в поселке Залесном.

По прогнозам разработчиков программы, за три года, при условии что строительство будет вестись несколькими инвесторами, улучшить жилищные условия смогут более 3 тысяч очередников.

"Интертат"